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中央别墅区20年升值百倍 优山美地D区前景可期


发布时间: 2019-07-10

  香港最快开奖现场直播,别墅价值应几何?对于中央别墅区而言,脚下稀贵的土地无疑是最好的价值代言。在20多年的发展历程中,中央别墅区土地价值一路走高,飙涨逾百倍,描画出一条完美的升值抛物线。植根于这一无限升值的城市宝地,鲁能优山美地D区颇为抢眼,以强劲的价值攀升潜力赢得众多关注。

  别墅的价值在于对土地的占有,近年来“地王”频出的中央别墅区可谓当之无愧的价值王者。在区域土地日益稀缺的情况下,保利首开联合体于2013年以64.83亿元拍下孙河地王,可售住宅部分楼面价高达5.5万元/平方米。而回溯至2002年,彼时的莱蒙湖别墅地价仅为35万一亩,即524元/平方米。在今昔两组数字的对比中,折射出中央别墅区楼面价20年升值百倍的狂飙增长。

  细究中央别墅区的升值史可以发现,与其升值曲线走势相伴的是区域配套、生活氛围等的发展醇熟。据悉,鲁能优山美地D区地处中央别墅区核心板块后沙峪,在项目周边,14所国际学校、主要商业中心、高端休闲场所、涉外国籍人群等云集荟萃,堪称区域二十年发展积淀的最佳见证。作为京城最繁华的国际生活场,鲁能优山美地D区未来价值不言而喻。

  中央别墅区近乎疯狂的土地价格增长速度,既是区域物业价值被市场认可使然,也令鲁能优山美地D区等在售项目炙手可热。然而纵观中央别墅区核心,经过二十年的拓展繁衍之后,可供开发的土地已然无存。鲁能优山美地D区即是后沙峪板块的唯一纯新盘,可谓是后无来者。在绝版地缘价值的支撑下,鲁能优山美地D区未来价值走向已可见一斑。

  最令财智人群期待的是,“物以稀为贵”的中央别墅区仍在不断完善之中。即将于2017年开通的京密路快速高架、即将开建的60万平米的万达茂区域发展前景的强势支撑下,鲁能优山美地D区价值有望迎来质的飞跃。

  20年升值百倍的土地价值基调之下,鲁能优山美地D区前景已可预见。加之绝版地缘资源,鲁能优山美地D区价值攀升潜力足以令人浮想联翩。

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